Al Día

Por JULIÁN RESÉNDIZ/Al Día

El Comité de Planificación y Zonificación el jueves recomendó al cabildo de Dallas relajar las restricciones de uso de suelo a lo largo de la calle Davis en Oak Cliff.

El voto de 11-2 provocó regocijo entre empresarios que ven con esto una oportunidad de revitalizar la actividad comercial en el norte de Oak Cliff.

También generó sentimientos encontrados entre vecinos que dicen no haber sido informados de los detalles, temen más tráfico por sus vecindarios y la desaparición de pequeños negocios a lo largo de la avenida.

El asunto irá al cabildo para otro voto en las próximas semanas.

"Estoy muy contento con el voto de hoy", dijo Rick Garza, presidente del comité ciudadano que trabaja con el ayuntamiento en la Iniciativa Bishop-Davis. "Hemos abierto la puerta para que entren a nuestra comunidad inversiones que van a traer más negocios, más trabajos y que nos van a permitir vivir en un mejor lugar".

El comité incluye empresarios grandes y pequeños de la calle Davis y el sector de entretenimiento Bishop Arts District.

La reunión de cinco horas en la alcaldía donde se discutió el asunto dejó entrever que no todos los vecinos comparten el optimismo.

"Necesitamos más tiempo para saber qué realmente va a pasar", dijo Eloy Treviño, vecino de la zona. "Estoy preocupado por el tráfico y por lo que vaya a pasar con nuestra gente. Tenemos una cultura muy diversa... y me preocupa que vayamos a perder eso".

La calle Davis está repleta de negocios de carrocería, llantas y servicios mayormente para clientes latinos. Pero en la zona cercana a la esquina con Bishop, tiendas mexicanas han dado paso a lugares frecuentados por profesionistas del centro de Dallas.

Treviño agregó que cuando los inversionistas comiencen a llegar a la zona, van a remodelar edificios viejos, provocando una escalada al valor de propiedades contiguas. Eso traerá aumentos de impuestos que afectarán a pequeños empresarios que "no van a poder sostenerse económicamente", dijo.

Garza advirtió que existe mucha desinformación alrededor de la iniciativa y que miembros del comité han sostenido muchas reuniones para explicar detalladamente el plan a los vecinos. Se les ha explicado que nadie va a ser obligado a cerrar su negocio o vender su propiedad.

"Tuvimos una junta en español el domingo pasado con más de 40 personas... cuando se enteran de lo que en realidad va a suceder, se van convencidos de que van a estar mejor que antes", aseguró.

Aunque el cabildo apruebe el plan inmediatamente, los cambios a la calle Davis no se verán por varios años, dijo. "No es que todo vaya a cambiar de un día para otro... esta es una visión para los próximos 10 a 20 años".